Serah Terima Unit Rumah

Serah terima unit rumah adalah salah satu tahap krusial dalam proses pembelian properti. Momen ini menandai perpindahan tanggung jawab dari pengembang kepada pembeli, sekaligus memastikan bahwa rumah yang dibeli sesuai dengan spesifikasi yang dijanjikan. Oleh karena itu, penting bagi pembeli untuk memahami langkah-langkah dan hal-hal yang harus diperhatikan selama proses ini.

Persiapan Sebelum Serah Terima

Sebelum serah terima dilakukan, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan, antara lain:

  • Dokumen Pendukung: Pastikan semua dokumen seperti perjanjian jual beli (PPJB), kuitansi pembayaran, dan dokumen lainnya telah lengkap.
  • Jadwal Serah Terima: Pengembang biasanya akan memberikan jadwal serah terima. Pastikan Anda hadir sesuai waktu yang telah ditentukan.
  • Cek Spesifikasi: Bawa salinan brosur atau dokumen spesifikasi teknis yang disepakati untuk memastikan semua sesuai dengan yang dijanjikan.

Proses Pemeriksaan Unit Rumah

Pada hari serah terima, pembeli memiliki hak untuk memeriksa unit rumah secara menyeluruh. Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan:

  • Struktur Bangunan: Periksa kondisi dinding, lantai, plafon, dan pintu. Pastikan tidak ada retak, bocor, atau kerusakan lainnya.
  • Instalasi Listrik dan Air: Cek apakah instalasi listrik, saklar, stop kontak, serta instalasi air dan saluran pembuangan berfungsi dengan baik.
  • Finishing Interior: Pastikan hasil pengecatan, pemasangan keramik, dan detail finishing lainnya sesuai dengan spesifikasi.
  • Fasilitas Tambahan: Jika ada fasilitas tambahan seperti taman, pagar, atau carport, pastikan semuanya telah sesuai.

Membuat Berita Acara Serah Terima (BAST)

Jika pembeli telah selesai memeriksa dan merasa puas dengan kondisi rumah, langkah selanjutnya adalah menandatangani Berita Acara Serah Terima (BAST). Dokumen ini menjadi bukti bahwa unit rumah telah diterima oleh pembeli dalam kondisi yang disepakati.

Baca Juga  Fasilitas Umum di Cluster Baru Freesia Dirancang untuk Memberikan Kenyamanan Penghuni!

Namun, jika ditemukan kekurangan atau kerusakan, pembeli berhak meminta pengembang untuk melakukan perbaikan terlebih dahulu sebelum menandatangani BAST.

Tanggung Jawab Setelah Serah Terima

Setelah proses serah terima selesai, tanggung jawab atas rumah sepenuhnya berpindah kepada pembeli. Beberapa hal yang perlu diperhatikan setelah serah terima meliputi:

  • Mengurus Sertifikat dan Dokumen Legalitas: Pastikan sertifikat hak milik (SHM) atau strata title dan dokumen legalitas lainnya segera diproses.
  • Pengajuan Garansi: Jika rumah memiliki garansi, simpan dokumen garansi dan catat masa berlaku garansi tersebut.
  • Melakukan Perawatan: Mulailah merawat rumah untuk menjaga kondisi bangunan tetap prima.

    Berikut Serah Terima Unit rumah dengan User bernama Doddy Setiawan – dengan Unit Type Garnet 34 No 4 di Cluster Yaspis – Kraton Superblock
    Serah Terima Unit Rumah

Kesimpulan

Serah terima unit rumah bukan sekadar formalitas, tetapi langkah penting untuk memastikan bahwa pembeli mendapatkan rumah sesuai dengan yang dijanjikan. Dengan persiapan yang matang dan pemeriksaan yang teliti, pembeli dapat menghindari potensi masalah di kemudian hari. Oleh karena itu, jangan ragu untuk mendokumentasikan semua proses dan menyampaikan keluhan jika ada hal yang tidak sesuai.

Untuk informasi selengkapnya terkait hunian dan benefit lainnya kamu bisa langsung konsultasikan disini ya Happy People!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Proudly powered by Wpopal.com

Compare